Immobilien Service / Leerstandsmanagement
Sicherer Werterhalt und optimale Vermarktungschancen – lückenlos betreut mit deutscher Qualität.
Aktiver Schutz für ungenutzte Immobilien
Ein leerstehendes Gebäude ist ein Risiko für Ihre Rendite. Ohne Aufsicht drohen Vandalismus, Einbruch, schleichender Verfall und der Verlust des Versicherungsschutzes. Wir schützen Ihre Investition durch aktives Management. Wir sorgen dafür, dass Ihre Immobilie auch ohne Mieter technisch und optisch in einem einwandfreien Zustand bleibt, um die Wiedervermietung oder den Verkauf jederzeit optimal vorzubereiten.
Was machen wir?
Wir kümmern uns um Ihre leere Immobilie, als wäre sie bewohnt, um Schäden abzuwenden und den Wert zu sichern:
- Regelmäßige Kontrollgänge: Wir führen protokollierte Begehungen in vereinbarten Intervallen durch, prüfen auf Einbruchsspuren oder Schäden und erfüllen damit die Auflagen Ihrer Gebäudeversicherung.
- Technischer Funktionserhalt: Wir spülen regelmäßig Wasserleitungen (Schutz vor Legionellen), kontrollieren die Heizungsanlage im Winter (Frostschutz) und sorgen für regelmäßige Belüftung zur Schimmelvermeidung.
- Optische Pflege & Außenwirkung: Wir leeren Briefkästen, entfernen Werbematerial und beseitigen Graffiti oder Vandalismusspuren sofort, um den Eindruck der Verwahrlosung nach außen zu verhindern.
- Zugangsmanagement & Besichtigungen: Wir verwalten die Schlüssel sicher, begleiten Handwerker oder Makler und sorgen dafür, dass die Räume für Besichtigungstermine stets sauber und repräsentativ sind.
